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Piso · Venta · Mogán
Venta apartamento playa del cura complejo demelza beach
5.361 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 54
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende acogedor apartamento en el complejo Demelza Beach, ubicado en un complejo tranquilo y sin explotación turística, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios, además de una habitación adicional habilitada como vestidor, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Destaca especialmente su amplia terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año, crear una zona chill out o compartir momentos al aire libre.~~Cuenta con un salón luminoso, cocina funcional y baño completo. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada estancia, ofreciendo un ambiente cómodo y práctico.~~El apartamento se encuentra dentro de un complejo residencial sin explotación, lo que garantiza mayor tranquilidad, estabilidad y uso exclusivo como vivienda.~~ Ideal para quienes buscan vivir en un entorno relajado o invertir en una propiedad sin limitaciones de uso.~~ Características principales~2 dormitorios~1 habitación extra (vestidor)~1 baño~Amplia terraza~Salón luminoso~Cocina equipada~Complejo sin explotación turística
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 309.970 €
| Precio | 289.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 18.818 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.653 € |
| Total | 309.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mogán anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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