¡Ven a visitar este interesante piso en Calle Ventura Rodriguez REFORMADO!! CON LICENCIA VACACIONAL
Descripción
~ ~ Te presentamos este céntrico piso a pocos minutos del centro histórico, ubicado en la zona de Calle Ventura Rodriguez. Esta vivienda tiene una ubicación ideal, ya que tiene a mano todo lo que necesites, principalmente dos supermercados a la puerta de tu casa, para hacerlo todo más cómodo en tu vida diaria., y además de restaurantes, farmacias, centro de salud, hospitales, colegios, bancos, etc. ~ ~ Su cercanía a carreteras principales y autovías hacen de esta vivienda una buena opción para poder utilizar los medios de transportes que quieras, tanto urbanos, como privados, que conectan con toda la capital. Las líneas de autobús más cercanas son la 15, N2, 18, C1, 7, 21, 23 y 38.~ ~ Cuenta con la siguiente distribución:~ - Salón comedor y muy luminoso.~ - 1 dormitorio.~ - Baño completo con ducha.~ - Cocina amueblada.~ ~ Si quieres invertir, ven a visitarlo, esta es muy buena opción para arrendar ya que por la ubicación que tiene, podrás tener una buena rentabilidad.~ ~ No deje de pasar esta oportunidad porque piense que no lo puede comprar, para eso URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~ ~ Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos ( ITP ADJ o IVA ), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~ ~ Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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