URBAMAR vende fantástica vivienda en Carabanchel con piscina, garaje y trastero
Descripción
URBAMAR presenta esta magnífica y completa vivienda situada en Carabanchel. Un hogar ideal para disfrutar de la comodidad de una urbanización con amplias zonas comunes sin renunciar a estar perfectamente conectado con el centro de Madrid.~~Características principales de la vivienda:~Dormitorios: 2 amplias habitaciones con armarios empotrados.~~Baños: 2 baños completos.~~Cocina: Independiente y funcional.~~Salón: Salón-comedor totalmente independiente, luminoso y acogedor.~~Calidades: Calefacción y aire acondicionado en toda la casa ~~Anexos: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~Urbanización: Zonas comunes cuidadas con piscina comunitaria, ideal para la época estival.~~Entorno, Transporte y Servicios~Ubicada en una zona residencial tranquila pero rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:~~Transporte y comunicaciones~Metro: A pocos minutos a pie de la estación de metro Eugenia de Montijo (Línea 5) y cercana a la estación Carabanchel Alto~~Autobuses: Múltiples líneas de la EMT en las inmediaciones (líneas 17, 31, 35, 481, 486, N26, entre otras) con parada muy próxima en Fátima - Nuestra Señora de la Luz~~Acceso rodado: Excelente conexión con vías principales como la Avenida de los Poblados, M-40 y A-42.~Servicios de Proximidad~Comercios y Supermercados: A escasos metros cuenta con supermercados de barrio y grandes cadenas como Ahorramás o Supermercados Dia.~~Educación: Cercano a centros educativos de renombre como el Colegio La Milagrosa o el IES Iturralde.~~Salud: Cobertura sanitaria excelente con el Centro de Salud Nuestra Señora de Fátima y el Centro de Especialidades Carabanchel Alto.~~Ocio y Zonas Verdes: Cerca de amplios parques de la zona para pasear y disfrutar del aire libre.~~¡No pierda la oportunidad de visitar esta vivienda con URBAMAR! Contacte con nosotros para concertar una visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 399.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 399.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.730 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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