Unifamiliar adosado de 3 dormitorios en Los Gallos
Descripción
Unifamiliar adosada en Chiclana situada en la zona de Los Gallos, a 3 Km del centro de la ciudad y a 3 Km de la playa La Barrosa, cercana a supermercados, farmacia, restaurantes, ambulatorio..., residencial privado con zonas verdes, pista deportiva y piscina comunitaria. La vivienda cuenta con 88 m2 construidos distribuidos en 2 plantas; en planta baja nos encontramos con amplio patio delantero de 31 m2, vestíbulo de entrada, salón comedor con chimenea, baño con placa de ducha, cocina con barra america y patio trasero de 18 m2. Y en planta alta: 3 dormitorios (1 de ellos equipado con armario empotrado) y baño con placa de ducha. ~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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