Una villa excepcional donde el lujo encuentra su mejor inversión!!!!
Descripción
En lo más alto de la emblemática Cruz de Benidorm, donde el Mediterráneo se funde con el horizonte y las montañas dibujan un paisaje de incomparable belleza, se encuentra una de esas propiedades irrepetibles que rara vez llegan al mercado.~~No es simplemente una villa. Es un activo inmobiliario extraordinario, un lienzo en blanco para dar vida a un proyecto de prestigio en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Blanca.~~Con una impresionante parcela privada de 2.000 m2 y 742 m2 construidos, esta majestuosa propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo una versatilidad difícil de encontrar: 12 habitaciones, 11 baños, 4 cocinas, amplios espacios interiores y una piscina privada desde la que contemplar amaneceres sobre el Mediterráneo y atardeceres bañados por la silueta de las montañas.~~Su verdadero valor reside en su enorme potencial de transformación. La vivienda necesita una reforma integral, lo que representa una oportunidad excepcional para crear un proyecto totalmente personalizado y adaptado a las nuevas tendencias del mercado del lujo y del bienestar.~~Su configuración permite imaginar una exclusiva Boutique rural, un sofisticado Wellness Retreat, una clínica de medicina preventiva y bienestar (BeWell), un centro de salud integrativa, una residencia sénior premium, un espacio para retiros de yoga y mindfulness o un elegante club privado para experiencias exclusivas. Del mismo modo, puede convertirse en una espectacular residencia privada con todas las comodidades de una villa de representación.~~La demanda internacional de espacios dedicados al bienestar, la salud, el turismo experiencial y el lujo sostenible continúa creciendo, y esta propiedad reúne los ingredientes que hacen únicos este tipo de proyectos: amplitud, privacidad, ubicación estratégica y unas vistas absolutamente privilegiadas que se convierten en parte de la experiencia.~~Cada rincón invita a crear un destino donde el tiempo transcurre de otra manera. Un lugar pensado para desconectar, inspirar, sanar o simplemente disfrutar de una calidad de vida excepcional frente al mar.~~En un mercado donde cada vez quedan menos oportunidades de esta envergadura, esta finca representa mucho más que una inversión inmobiliaria: es la posibilidad de desarrollar un proyecto emblemático en uno de los miradores más codiciados del Mediterráneo.~~Las mejores inversiones no solo generan valor; crean destinos, experiencias y legado. Esta propiedad reúne todo lo necesario para convertirse en uno de ellos.
Información destacada:
- Superficie: 742.00 m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 11
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.180.950 €
| Precio | 1.980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 198.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.180.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.250 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 57 viviendas en alquiler en Benidorm anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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