OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN URBANÍSTICA EN LA ZUBIA (GRANADA)

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN URBANÍSTICA EN LA ZUBIA (GRANADA)~~Atención promotores, inversores y desarrolladores inmobiliarios: se presenta al mercado una de las parcelas urbanas con mayor potencial de desarrollo y rentabilidad en el cinturón metropolitano de Granada.~~Ubicado en el codiciado municipio de La Zubia, este terreno reúne la combinación perfecta entre flexibilidad normativa, demanda solvente garantizada y un entorno que fusiona la tranquilidad de la naturaleza con la inmediatez de los grandes núcleos urbanos y económicos de la provincia.~️ POTENCIAL URBANÍSTICO Y TIPOLOGÍAS DE DESARROLLO~~La parcela destaca por su extraordinaria versatilidad de edificación, permitiendo adaptar el proyecto a las tendencias más rentables del mercado actual:~~ PROMOVER RESIDENCIAL UNIFAMILIAR (Mínimo 150 m2 de parcela): Ideal para la ejecución de una promoción de chalets adosados o pareados. La tipología más demandada por familias jóvenes y profesionales de la zona.~~ VILLAS INDEPENDIENTES DE LUJO (Parcelas de 500 m2): Opción de diseñar exclusivas residencias unifamiliares con amplia parcela, jardín privado y piscina, orientadas al segmento de renta alta.~~PARÁMETROS DE EDIFICABILIDAD DESTACADOS:~~ Altura permitida: Planta Baja + 1ª Planta + Ático aprovechable.~~ Construcción bajo rasante: Espacio óptimo para cochera, trasteros, zona de instalaciones o bodega.~~ Máximo aprovechamiento de la superficie para optimizar la repercusión de suelo por m2 construido.~~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CONEXIÓN, SERVICIOS Y NATURALEZA~~La Zubia es, sin lugar a dudas, uno de los municipios más consolidados y cotizados de la Vega de Granada. La parcela se sitúa en una zona privilegiada que garantiza una comercialización ágil de las viviendas resultantes:~~ A 5 MINUTOS DEL PTS (Parque Tecnológico de la Salud): Motor económico y sanitario de Granada, polo de atracción constante para médicos, investigadores, profesores y personal cualificado con alto poder adquisitivo.~~ A 10 MINUTOS DE LOS MEJORES CENTROS COMERCIALES: Rápida conexión con Nevada Shopping y Serrallo Plaza, ofreciendo la mejor oferta de ocio, moda y restauración a un paso.~~ A PIE DE CALLE Y A 5 MINUTOS ANDANDO: Varios supermercados de grandes cadenas, colegios, institutos, centro de salud equipado y amplias zonas verdes y parques infantiles.~~ EXCELENTE RED DE TRANSPORTE PÚBLICO: Conexiones de autobús frecuentes y fluidas hacia el centro de Granada y resto del área metropolitana.~~ ENTORNO NATURAL ÚNICO: A las puertas del Parque Natural de Sierra Nevada y el emblemático paraje de Cumbres Verdes. Un pulmón verde perfecto para amantes del deporte, el senderismo y la calidad de vida.~~ MUNICIPIO VIVO Y CULTURAL: La Zubia destaca por su compromiso con la cultura, eventos locales, instalaciones deportivas de primer nivel y un tejido social activo y seguro.~~ ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?~~El mercado inmobiliario en la primera corona de Granada padece un déficit estructural de obra nueva unifamiliar de calidad. Esta parcela ofrece al promotor la oportunidad de cubrir esa demanda inmediata con un producto de alta rotación, reduciendo los tiempos de comercialización y maximizando el retorno de inversión (ROI).~~Tanto si busca desarrollar un conjunto de viviendas adosadas de diseño vanguardista como un concepto de villas residenciales exclusivas, este terreno ofrece la base técnica y geográfica para proyectar una promoción icónica en la zona.~~No deje pasar esta oportunidad estratégica en una de las ubicaciones con mayor revalorización demostrada.~~Solicite la ficha urbanística completa, planos y dossier técnico sin compromiso. Visitas programadas previa cita.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios