UNA RESIDENCIA CONCEBIDA PARA TRASCENDER, contemporánea de lujo excepcional en Cruz de Gracia | Valencia
Descripción
ESPAÑOL~~Villa contemporánea de lujo en Cruz de Gracia | Valencia~~+900 m2 construidos · Parcela aprox. 1.500 m2 · 5 suites · Piscina climatizada · Ascensor privado · Hasta 9 vehículos~~DELFEMAR Real Estate presenta una residencia excepcional en Cruz de Gracia, una de las urbanizaciones privadas más exclusivas del entorno de Valencia.~~Una propiedad donde se combinan arquitectura, privacidad, seguridad y auténtico estilo de vida mediterráneo, a pocos minutos de Valencia y del aeropuerto.~~Sobre una parcela esquinera de aproximadamente 1.500 m2, la villa ofrece más de 900 m2 construidos, orientación abierta y vistas despejadas hacia las zonas ajardinadas.~~La planta principal reúne dos salones con chimenea, cocina principal con despensa, cocina auxiliar y un espectacular comedor acristalado para más de 20 invitados, conectado con el jardín y la piscina.~~El exterior incorpora jardines consolidados, piscina climatizada, zona chill-out cubierta y paellero valenciano.~~La planta superior dispone de cinco dormitorios en suite, despacho privado y una excepcional suite principal con vestidor, baño y terraza privada.~~El sótano ofrece un amplio espacio multifuncional para cine, gimnasio, wellness, juegos o entretenimiento.~~Ascensor privado y garaje cerrado para cinco vehículos, además de plazas adicionales, con capacidad total de hasta nueve automóviles.~~Una residencia concebida no solo para vivirla.~~Sino para convertirla en parte de la historia de una familia.~~DELFEMAR Real Estate~Presentando propiedades excepcionales para estilos de vida excepcionales.
Información destacada:
- Superficie: 904.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.862.950 €
| Precio | 2.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 260.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.862.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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