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Chalet · Godella
Chalet en Cruz de Gracia
1.944 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 900
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este impresionante chalet en la Urbanización privada de Cruz de Gracia se destaca por su excelente ubicación y confort. Construido sobre una amplia parcela de 1.900 m2, ofrece un diseño funcional que maximiza la entrada de luz natural. En el nivel inferior, encontrarás un garaje con capacidad para dos vehículos, así como una sala destinada a zona de almacenaje y una habitación con baño. La planta principal cuenta con un acogedor recibidor que da acceso a una sala de estar y un impresionante salón comedor con amplios ventanales y salida a una terraza de verano orientación este y a otra terraza orientada al oeste, ideal para el invierno. Seguidamente, desde un pequeño distribuidor, accedemos a un aseo y a la cocina con amplia zona office y lavadero. De esta cocina se accede a una generosa terraza perfecta para disfrutar del aire libre y organizar reuniones sociales. La primera planta se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal, además de una espectacular terraza. Por último, en la planta superior hay una amplia buhardilla ideal par. En la parcela, con un jardín perfectamente cuidado, con césped, palmeras, olivos, un pequeño huerto y una piscina de tamaño generoso. En una esquina de parcela hay un pequeño cobertizo con espacio suficiente para guardar los utensilios de jardinería y donde se encuentra el depósito de gasoil. La Cañada es una zona totalmente consolidada y perfectamente comunicada con todos los servicios esenciales, y a solo7 Km.de Valencia.
Información destacada:
- Superficie: 685.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.927.950 €
| Precio | 1.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 175.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.927.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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