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Ático
Una propiedad Única en Colonia San Pere - Atico con impresionantes vistas al Mar - en 2da línea de mar
Descripción
Magnifico Ático con gran terraza panorámica y vistas al mar en Colònia de Sant Pere~~Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras, por la amplitud de sus espacios. ~~Este ático en **Colònia de Sant Pere** reúne ambas cualidades y suma una terraza superior difícil de olvidar: **174 m2 al aire libre con vistas abiertas al Mediterráneo**, pensados para disfrutar de Mallorca a cualquier hora del día.~~Situado en **segunda línea de mar**, el inmueble ofrece una superficie interior de **234 m2** y un total de **408 m2** entre vivienda y terraza. ~~Sus **6 dormitorios y 4 baños** proporcionan espacio para recibir a familiares y amigos, organizar estancias cómodas y adaptar las habitaciones a distintas necesidades. ~~Es una vivienda para quienes valoran la libertad de tener sitio de sobra, tanto dentro como fuera de casa.~~La terraza superior es la gran protagonista. ~Su amplitud permite imaginar largas comidas al aire libre, tardes de descanso frente al horizonte y encuentros que se prolongan bajo el cielo de Mallorca. ~~La **zona de barbacoa** invita a compartir esos momentos, ~mientras que el **jacuzzi** aporta un espacio especial para relajarse y contemplar las vistas al mar.~~Desde esta posición elevada, el Mediterráneo acompaña la vida cotidiana. La luz, la brisa y la panorámica convierten la terraza en una extensión natural de la vivienda, un lugar al que apetece volver después de un día de playa y en el que cada atardecer tiene su propio encanto.~~Colònia de Sant Pere conserva el carácter sereno de la costa mallorquina. En ese entorno, este ático ofrece una combinación poco habitual: **gran superficie, seis dormitorios, una terraza panorámica excepcional y el mar a pocos pasos**.~~Una propiedad singular para quienes buscan algo más que una vivienda junto a la costa: un lugar amplio y privado donde reunirse, desconectar y disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.~~***Nota: "Actualmente configurado como una única gran vivienda mediante la unión de dos unidades. Posibilidad de volver a independizarlas como dos unidades separadas, sujeta a viabilidad técnica y legal."
Información destacada:
- Superficie: 408.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1800
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.298.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 96.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.298.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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