Gran terreno con proyecto en Sa Coloni de Sant Pere
Descripción
Esta parcela rectangular de terreno, en Sa Coloni de Sant Pere, a 500 metros del encantador pueblo y el puerto deportivo, ofrece una ubicación privilegiada con vistas a la montaña al sur y al mar al norte y al este. Su entorno tranquilo durante todo el año lo convierte en un lugar idílico para construir tu hogar. Con acceso directo desde la carretera, la propiedad cuenta con agua y electricidad de compañía, lo que facilita su desarrollo. Además, se incluye un proyecto con licencia para una casa de 470 metros cuadrados con la flexibilidad de modificar la distribución interior y adaptarla a tus necesidades. La ventaja añadida es la licencia ya concedida, lo que ahorra dos años de espera, y la posibilidad de ajustar el proyecto para una casa Passivhaus.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 974.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 72.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 974.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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