💫 ¡UNA JOYA POR DESCUBRIR EN CARLET! OPORTUNIDAD ÚNICA PARA SOÑADORES Y VISIONARIOS 🏡
Descripción
Si alguna vez soñaste con transformar una casa con historia en el hogar de tus sueños o en una inversión con alma, esta es tu oportunidad. En el corazón de Carlet, a escasos metros de la parada de metro y con acceso directo a la carretera principal, te espera un diamante en bruto.~~📐 577 m2 construidos llenos de posibilidades:~~🌟 Local comercial en planta baja de 145 m2, con historia —¡antes fue un banco! Ideal para emprender un negocio o transformar en un espacio creativo.~~🚗 Garaje privado de 46 m2.~~🏠 Vivienda principal de 219 m2 en primera planta, con:~~5 habitaciones llenas de luz~~Salón comedor amplio y con encanto~~Cocina y baño con potencial~~5 balcones exteriores que conectan con la vida del barrio~~Una encantadora buhardilla~~🛠️ Dos zonas diáfanas (160 m2) para que tu imaginación vuele: terrazas, estudios, espacios comunes… ¡lo que sueñes!~~🧱 Casa esquinera con muchísima luz natural.~✨ Necesita reforma completa, pero tiene alma, historia y muchísimo carácter.~~🔑 Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y un proyecto con corazón. Ya sea para vivir, invertir o crear algo especial... ¡Esta casa te está esperando!~~Agencia Registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).
Información destacada:
- Superficie: 577.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 199.350 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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