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Casa · Villanueva de la Cañada
Una casa para disfrutar dentro y fuera: 406 m2, jardín y piscina privada en Villanueva de la Cañada | ABA Expertos Inmobiliarios
2.155 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 406
Actualizado 11/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay viviendas en las que los metros son importantes y otras en las que lo verdaderamente diferencial es todo lo que esos metros permiten hacer. Esta propiedad en Villanueva de la Cañada reúne ambas cosas: 406 m2 construidos, cinco dormitorios dobles y una parcela privada de 504 m2 concebida para disfrutar de la vida familiar.~~El exterior adquiere un especial protagonismo. El jardín rodea las distintas zonas de estancia y acompaña a una piscina privada, terrazas, solárium, barbacoa y una pérgola que permite crear un agradable comedor o salón exterior. Un espacio pensado tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos.~~La vivienda ofrece cinco dormitorios dobles, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. En total dispone de dos baños completos y un aseo.~~Las zonas de día son amplias y luminosas. El salón-comedor incorpora chimenea y se complementa con una cocina independiente completamente equipada y con despensa.~~Pero es en sus espacios complementarios donde esta casa ofrece una versatilidad difícil de encontrar en viviendas más convencionales.~~El sótano y las diferentes estancias auxiliares permiten disponer de gimnasio, sala de juegos, almacenamiento, lavandería o zonas destinadas al ocio. La propiedad cuenta además con un espacio independiente que puede resultar especialmente interesante para invitados, teletrabajo o para proporcionar mayor privacidad a algún miembro de la familia.~~En cuanto al equipamiento, dispone de calefacción individual mediante gasóleo, aire acondicionado con bomba de frío y calor, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio con Climalit, carpintería interior maciza, alarma, puerta blindada, trastero y riego automático.~~El aparcamiento tampoco supone un problema: la propiedad cuenta con garaje y espacio adicional de parking dentro de la parcela.~~Construida en 2000 y conservada para poder entrar a vivir, ofrece también una circunstancia poco habitual: debido al traslado de sus propietarios al extranjero, parte del mobiliario podría permanecer en la vivienda si resulta de interés para los compradores, sujeto a acuerdo.~~Todo ello en Villanueva de la Cañada, un municipio consolidado y especialmente valorado por familias, con centros educativos, universidad, instalaciones deportivas, parques, comercios, supermercados, centros médicos y transporte público.~~Una casa para quien no busca simplemente metros, sino espacio exterior, privacidad y distintas zonas en las que cada miembro de la familia pueda encontrar su lugar.~~ABA Expertos Inmobiliarios. Solicita información y descubre personalmente todas las posibilidades de esta propiedad.~~Teléfono o WhatsApp para info y cita.~~La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no vinculante. ~~
Información destacada:
- Superficie: 406.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 930.450 €
| Precio | 875.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 930.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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