ADOSADA CON JARDÍN Y PISCINA PRIVADA CAN BOU
Descripción
m2 BCN by Heidi Martinez presenta en EXCLUSIVA esta elegante casa adosada situada en Can Bou, concebida para disfrutar de espacios amplios, privacidad y una distribución especialmente cómoda, con las estancias organizadas en diferentes niveles que aportan dinamismo y personalidad a la vivienda.~~La planta principal nos recibe con un agradable espacio de comedor, junto al que se encuentra un aseo de cortesía y una amplia cocina office, funcional y luminosa, equipada con ventana al exterior.~~Desde el comedor, apenas dos peldaños nos conducen al gran salón, un espacio amplio y acogedor que conecta directamente con el jardín privado. La continuidad entre el interior y el exterior permite disfrutar de una agradable zona de estar junto a la piscina, en un entorno orientado al sur y especialmente soleado.~~Desde el salón se accede también al garaje, con capacidad para un vehículo y varias motos. En esta misma zona encontramos un segundo aseo y una amplia estancia actualmente destinada a sala multiusos, un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia: zona de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos o cualquier otro uso. Completa esta planta el cuarto de instalaciones de la piscina.~~La zona de descanso se distribuye en diferentes semiplantas. En la primera encontramos una magnífica suite principal, formada por un amplio dormitorio, una generosa zona de vestidor y un gran cuarto de baño privado equipado con bañera de hidromasaje.~~En la siguiente semiplanta se encuentran dos dormitorios dobles y un cuarto de baño completo con plato de ducha.~~La planta superior dispone de dos dormitorios dobles adicionales y otro cuarto de baño completo con bañera. Desde esta misma planta se accede a una agradable terraza superior, que cuenta además con un pequeño trastero.~~En el exterior, el jardín privado y la piscina, orientados al sur, constituyen uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio pensado para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad durante todo el año.~~La vivienda cuenta con suelos de mármol y parquet de madera natural, calefacción mediante gas natural, aire acondicionado con bomba de calor mediante splits en las habitaciones, carpintería exterior de aluminio y sistema de descalcificación.~~Una propiedad con amplitud, privacidad y múltiples espacios, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con jardín y piscina en una de las zonas residenciales de Can Bou.
Información destacada:
- Superficie: 242.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.097.450 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 99.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.097.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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