UNA CASA CON ENCANTO, ALMA Y MUCHO QUE CONTAR EN EL CORAZÓN DE ATARFE
Descripción
¿Buscas una casa diferente? ¿De esas que conservan el encanto de siempre, pero están preparadas para disfrutar del día a día con todas las comodidades?~~✨ Esta casa mata en pleno centro de Atarfe puede ser esa casa.~~Ubicada en un barrio tranquilo, familiar y rodeada de todo tipo de servicios, tendrás prácticamente todo lo que necesitas a mano, incluido Mercadona a escasos minutos. Una ubicación cómoda para vivir, con la tranquilidad de un entorno residencial y la vida del pueblo a la vuelta de la esquina.~~Y lo mejor está dentro…~~La vivienda está totalmente reformada y lista para entrar a vivir, combinando con muchísimo gusto los elementos tradicionales con un estilo actual, práctico y funcional.~~En la planta baja encontrarás un dormitorio principal, una acogedora salita y una espectacular cocina-comedor amplia y luminosa, desde la que accedemos a uno de los grandes tesoros de esta casa: su bonito patio, presidido por una impresionante parra centenaria que aporta sombra, frescura y ese encanto especial que no se puede comprar en una vivienda de nueva construcción. ~~Además, se han renovado las ventanas, se ha instalado máquina de osmosis para el filtrado del agua y se han conservado detalles originales como las vigas vistas, consiguiendo ese equilibrio perfecto entre tradición y modernidad.~~Subiendo a la planta superior nos encontramos con dos amplios dormitorios y un despacho, además de una práctica habitación destinada a trastero/almacén y una preciosa terraza con vistas al patio, un rincón perfecto para desconectar, tomar un café o disfrutar de las noches de verano. ☀️~~❤️ Una casa reformada, funcional y preparada para vivirla desde el primer día, pero sin perder la personalidad y el encanto de las casas de toda la vida.~~Si te gustan las viviendas con carácter, los patios con historia y los espacios que transmiten sensación de hogar nada más entrar…~~Ven a descubrirla. Puede que acabes de encontrar tu casa.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% mas IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.500€ mas IVA. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.900 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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