Un rincón con alma en el corazón del Realejo.
Descripción
Hay lugares que se visitan… y otros en los que uno sueña con quedarse. El Realejo pertenece a ese segundo grupo.~~Entre calles llenas de historia, plazas con vida propia y el inconfundible encanto del barrio más auténtico de Granada, encontramos este acogedor apartamento de 47 m2 construidos, situado en la Placeta Hospicio Viejo, justo enfrente del Centro de Lenguas Modernas.~~No es solo una dirección privilegiada. Es de esas ubicaciones que mantienen su atractivo con el paso del tiempo. Un lugar donde siempre hay demanda, donde cada rincón tiene una historia que contar y donde vivir significa disfrutar de Granada a pie, sin prisas y con el privilegio de formar parte de uno de los barrios más deseados de la ciudad.~~La vivienda cuenta con un dormitorio, un baño, cocina independiente y un agradable salón. Además, es completamente exterior, lo que aporta una sensación de amplitud y una agradable entrada de luz natural durante el día. Se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o para comenzar a rentabilizarla desde el primer momento.~~Pero hay viviendas cuyo verdadero valor no está solo entre sus paredes.~~Está en salir de casa y cruzarte con los vecinos de toda la vida, tomar un café en cualquiera de los rincones del barrio, perderte por sus calles empedradas o subir caminando hacia la Alhambra mientras disfrutas de una de las zonas con más personalidad de Granada. Es esa forma de vivir la ciudad la que convierte al Realejo en un lugar tan especial.~~Para un inversor, hablamos de una ubicación difícil de mejorar: junto al Centro de Lenguas Modernas, en un entorno con una demanda constante de alquiler y un enorme atractivo tanto para estudiantes internacionales como para quienes desean vivir la esencia de Granada.~~Si eres de los que entienden que una buena ubicación nunca pasa de moda y que el verdadero lujo es vivir —o invertir— en un lugar con alma, quizá esta vivienda esté esperando precisamente a alguien como tú.~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
Información destacada:
- Superficie: 47.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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