Un paraíso privado con vistas al mar, piscina y terreno de cultivo
Descripción
Si sueña con vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de la tranquilidad del campo y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos del mar, esta singular masía en Montbrió del Camp le sorprenderá.~~Ubicada en un entorno privilegiado, esta finca rústica cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de terreno de secano, ideal para el cultivo de olivos y otros proyectos agrícolas, ofreciendo privacidad, amplitud y unas preciosas vistas abiertas al mar Mediterráneo y al paisaje del Camp de Tarragona.~~La propiedad dispone de una vivienda principal de 266 m2 construidos, edificada aproximadamente en el año 2000 y orientada al este, lo que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.~~La vivienda principal se distribuye en:~~4 amplias habitaciones.~2 baños completos, uno de ellos equipado con bañera de hidromasaje.~Acogedor salón-comedor con chimenea.~Segunda chimenea que aporta calidez y carácter a la vivienda.~Cocina independiente.~Amplio porche exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~Piscina privada de obra.~Zona de huertos.~Parking con capacidad para entre 4 y 5 vehículos.~~La finca dispone además de agua de pozo propio, suministro eléctrico conectado a la red y acceso cómodo desde la carretera principal, encontrándose a tan solo cinco minutos por camino rural no asfaltado.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con un apartamento anexo independiente actualmente sin finalizar, ofreciendo múltiples posibilidades: vivienda para invitados, alojamiento turístico, estudio profesional, espacio de trabajo o ampliación de la residencia principal.~~Situada a escasos 8 kilómetros de las playas de Cambrils, esta finca combina perfectamente la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a la costa y a todos los servicios.~~Información importante: La construcción se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad; no obstante, actualmente no dispone de la correspondiente legalización urbanística.~~Se trata de una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con encanto, privacidad, gran superficie de terreno y un enorme potencial de desarrollo y disfrute.~~Una finca única para vivir, invertir o desarrollar el proyecto de vida que siempre ha imaginado.
Información destacada:
- Superficie: 297.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 301.877 €
| Precio | 272.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.578 € |
| Total | 301.877 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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