EXCLUSIVA FINCA RÚSTICA DE 7.500 M2 CON 292 M2 CONSTRUIDOS, PRIVACIDAD Y VISTAS DESPEJADAS EN COÍN

Grupo Sunsol vende en EXCLUSIVA magnífica finca rústica de 7.500m2 de regadío, que destaca especialmente por su privacidad, tranquilidad e impresionantes vistas despejadas hacia el valle y el entorno natural.~~La propiedad cuenta con 291,98m2 construidos, distribuidos en dos edificaciones totalmente independientes con un enorme potencial de reforma y revalorización, rodeadas de una parcela llana, fértil y de excelente aprovechamiento.~~La edificación principal, con 226,77 m2 registrados como vivienda, se convierte en el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral a medida, transformándola en una casa de campo de ensueño. Además, la finca cuenta con una edificación secundaria de 65,21 m2, totalmente independiente y actualmente registrada como cuadras e instalaciones anexas, lo que permite reconvertirla fácilmente en vivienda de invitados, estudio independiente, zona de ocio o taller.~~La finca dispone de aproximadamente 20 olivos en plena producción, además de una variada selección de árboles frutales, entre los que destacan naranjos, limoneros, mandarinos e higueras.~~La propiedad cuenta con agua de red municipal (agua de pueblo) y acceso a la Comunidad de Regantes. Dispone asimismo de red eléctrica dada de alta y en funcionamiento.~~La finca se encuentra a tan solo 2 minutos en coche de la avenida principal del pueblo y cuenta con acceso totalmente asfaltado.~~Como valor añadido excepcional, la propiedad se vende con licencia de obra en vigor, lista para comenzar de inmediato los trabajos de remodelación y reforma proyectados, permitiendo al comprador ahorrar tiempo y agilizar significativamente el desarrollo de su proyecto.~~El expediente para la obtención de la resolución de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), así como la legalización de la fosa séptica homologada, se encuentran actualmente en proceso de tramitación, lo que facilitará la regularización documental completa del inmueble.~~***El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad ni honorarios profesionales correspondientes a la parte compradora.***~~
Información destacada:
- Superficie: 291.98 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Vistas