Un oasis de 300 m2 con terraza privada en el icónico Passeig de Sant Joan.
Descripción
Un lujo de tenerlo todo: patrimonio, diseño y 100 m2 de terraza en Passeig de Sant JoanUbicado en una de las avenidas más codiciadas de Barcelona, este piso de 200 m2 construidos combina la arquitectura clásica catalana con el confort contemporáneo más exigente.Espacios únicos y luz naturalSu distribución con doble orientación inunda de luz cada rincón del hogar. El salón principal impacta por sus techos abovedados con vuelta catalana y azulejos artesanales hechos a mano. Sus grandes ventanales de suelo a techo conectan directamente con una impresionante terraza privada de 100 m2, un espacio verde y tranquilo pensado para relajarse o disfrutar de veladas al aire libre en pleno centro urbano.Detalles de diseño y equipamiento premiumZona Gourmet: Cocina de alta gama completamente equipada con gran zona de cocción, horno de gran formato y vinoteca integrada, abierta a un amplio comedor.Zona de Noche: 3 dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados y baños en suite integrados.Acabados Exclusivos: Suelos de roble natural de Lama Ancha con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con control por estancia, grifería local de latón envejecido y luminarias de diseño de autor catalán e inglés con piezas vintage.Una propiedad irrepetible que rinde homenaje a la artesanía local sin renunciar a la última tecnología en climatización y confort.Ficha Técnica del AnuncioCaracterísticaDetalleUbicaciónPasseig de Sant Joan, BarcelonaSuperficie200 m2 habitables + 100 m2 de terrazaDormitorios / Baños3 dobles exteriores / 3 baños en suiteClimatizaciónSuelo radiante + AA de doble ambiente por estanciaElementos de ÉpocaTechos con vuelta catalana y azulejo artesanal
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.977.450 €
| Precio | 1.795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 179.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.977.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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