Un mostrador, un oficio, un local o un piso que puede ser tuyo

Abrir la persiana por la mañana, colocar el género y atender a quien entra a comprar. En esta tienda de alimentación de Peligros, esa rutina ya existe. Ahora se venden juntos el negocio y el local donde se desarrolla, con el mobiliario y la maquinaria incluidos.~~El local tiene aproximadamente 112 m2 y actualmente está destinado a tienda de comestibles. Durante nuestra visita encontramos un establecimiento limpio, cuidado y con clientes entrando a comprar.~~El precio incluye el local, el negocio, el mobiliario y la maquinaria acordados con la propiedad. Quedan excluidos los dos aparatos de aire acondicionado.~~Comprar el conjunto te permite plantearte la continuidad de la tienda con el espacio en propiedad, revisar el equipamiento y valorar cómo adaptar el negocio a tu manera de trabajar.~~Además, existe la posibilidad de estudiar la conversión del local en vivienda, sujeta a comprobar su viabilidad urbanística y técnica y a obtener las autorizaciones necesarias. Actualmente su uso es comercial; el cambio a vivienda no está aprobado ni garantizado.~~En Casa y Olivo creemos que una buena decisión necesita información y tiempo para hacer preguntas. Te acompañamos a conocer el espacio, aclarar qué incluye la venta y revisar la documentación disponible para que puedas valorar si encaja contigo y con tu proyecto.~~Contacta con nosotros para concertar una visita. Referencia PS08.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~Precio de venta del conjunto —local y negocio, con mobiliario y maquinaria—: 150.000 €. Los elementos incluidos deberán detallarse en el inventario de la compraventa. Excluidos los dos aparatos de aire acondicionado.~~El precio no incluye los impuestos derivados de la transmisión ni los gastos notariales y registrales que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable y los pactos válidamente acordados. La tributación concreta dependerá de las características de la operación y de las partes intervinientes.~~Los honorarios de intermediación previstos en el encargo de venta corresponden a la parte vendedora.~~La superficie indicada es aproximada, según la información recogida en el encargo de venta. La continuidad de la actividad estará sujeta a los trámites y requisitos que correspondan. La posible conversión en vivienda está pendiente de verificar y condicionada a su viabilidad urbanística y técnica y a la obtención de las autorizaciones pertinentes. No se garantiza una rentabilidad determinada.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios