Un lugar para acariciar el mar en la Costa del Sol
Descripción
Residencial Arrecife — Bahía de Casares~~D'AMÉCOUR & PARTNERS le presenta esta exclusiva promoción en construcción, con unas vistas inmejorables al mar Mediterráneo: una urbanización privada formada por áticos, apartamentos y plantas bajas, donde todas las viviendas cuentan con grandes terrazas, plaza de garaje y trastero~.⛰️ Casares es uno de los rincones más singulares de la Costa del Sol malagueña: un pintoresco pueblo blanco encaramado en la montaña, declarado Conjunto Histórico-Artístico, cuya fama se remonta a la época romana, cuando el propio Julio César acudió a curarse en los Baños de la Hedionda. ~️ Su litoral, conocido como Casares Costa, combina playas galardonadas con Bandera Azul, como Playa Ancha, con calas más agrestes y auténticas, vigiladas por la histórica Torre de la Sal, antiguo refugio de piratas y contrabandistas.~ ⛳ La zona es además un paraíso para los amantes del golf, con campos de prestigio internacional como Finca Cortesín, Doña Julia o Casares Costa Golf, y cuenta con modernos puertos deportivos a poca distancia.~️ Situado entre Marbella y Sotogrande, Arrecife disfruta de excelentes conexiones, con dos aeropuertos internacionales, y un sinfín de atractivos turísticos.~ Entre las modernas zonas comunes destacan dos piscinas exteriores, una piscina climatizada, gimnasio, espacio coworking / sala gourmet, zonas ajardinadas y área de juegos infantiles.~✨ ¿Por qué limitarse a soñar con la vida frente al mar cuando puedes hacerlo realidad? Las viviendas de Residencial Arrecife ofrecen una combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida mediterráneo.~ Además de ser un lugar idílico para vivir, esta promoción brinda una excelente oportunidad de inversión en vivienda nueva. La creciente demanda en la zona y la exclusividad de estas propiedades prometen un retorno atractivo para los inversores inteligentes.~ No te pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto. ¡Ven y descubre la vida en la Costa del Sol!~~ Contacte con D'AMÉCOUR & PARTNERS hoy mismo para programar una visita y asegurar su lugar en este rincón paradisíaco del Mediterráneo. ¡Actúe rápidamente, ya que esta excepcional oportunidad no permanecerá mucho tiempo en el mercado!~~ Nuestros servicios: brindamos asistencia completa durante todo el proceso de compra-venta y contamos con asesores externos en materia fiscal y legal. ~~ NIE · ~ Préstamos hipotecarios hasta el 100 % ·~ Proyectos de inversión · ~️ Licencias turísticas · ~ Informes técnicos de diagnóstico · ~ Reglamentos de condominio, declaraciones de división, modificaciones, registros y asuntos de herencia.~~⚖️ Información legal: ~~Toda la documentación legal de la promoción se encuentra a disposición del comprador. El precio anunciado no incluye IVA, AJD, gastos notariales, Registro de la Propiedad, gestoría ni honorarios profesionales.~~**Información meramente informativa, no contractual, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso**.
Información destacada:
- Superficie: 1015.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 666.180 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 666.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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