️ Descubre tu nuevo hogar en Cabo Roig — Piso de dos habitaciones con terraza de 67 m2 — Orihuela Costa
Descripción
D'AMÉCOUR & PARTNERS le presenta este exclusivo complejo residencial en Cabo Roig, Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. ~Consta de 61 apartamentos en total, actualmente en fase de restauración y adecuación. ~Ahora está en venta la primera fase, con 27 apartamentos.~~ Cabo Roig es una de las zonas más exclusivas y apreciadas del litoral alicantino, con más de 300 días de sol al año. Su geografía combina playas de arena dorada con espectaculares acantilados: las playas de La Caleta y Cala Capitán, ambas con Bandera Azul, están unidas por un magnífico paseo marítimo que recorre todo el cabo, con vistas inolvidables al Mediterráneo. ~ Domina el paisaje la histórica Torre de Cabo Roig, una torre vigía del siglo XVI declarada Bien de Interés Cultural, testigo de siglos de historia frente al mar. ~⛳ La zona cuenta además con excelentes campos de golf, un animado mercadillo semanal y una amplia oferta gastronómica y comercial, incluido el centro comercial Zenia Boulevard, uno de los mayores de la provincia.~✨ Los apartamentos son amplios y espaciosos, con una reforma de alta calidad. Los primeros pisos se entregarán en junio de este año, antes de las vacaciones.~ Opciones de vivienda disponibles:~~✅ Apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño desde 125.500 €~✅ Apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños desde 153.500 €~✅ Apartamentos con jardín privado~✅ Áticos con amplias terrazas~~ Ubicación inmejorable: este residencial se encuentra en una zona muy completa, con bares, restaurantes, centro comercial y supermercados a los que se puede llegar a pie. Además, la playa de Campoamor está a solo 3 minutos en coche. Equipamiento incluido en el precio:~~✔ Cocina equipada con frigorífico, horno, encimera y campana extractora~✔ Mamparas en baños~ Extras opcionales:~~✔ Plaza de parking disponible a partir de 8.000 €~❌ Lavadora no incluida~~ Este inmueble es mucho más que una simple vivienda; es un sueño hecho realidad. No dude en programar una visita para descubrir todo lo que tiene para ofrecer.~~ Contacte con D'AMÉCOUR & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca. Le acompañamos en todo el proceso de compra-venta y colaboramos con asesores externos para aspectos fiscales y legales.~~ Nuestros servicios:~~ NIE · Financiación hipotecaria hasta el 100 % ·~ Proyectos de inversión · ~️ Licencias turísticas · ~ Informes técnicos de diagnóstico · ~ Regulaciones comunitarias, declaraciones de división, modificaciones, registros y sucesiones.~~⚖️ Información legal: ~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal está a disposición del comprador. Precio sin IVA (10 %), AJD, notaría, Registro, gestoría ni honorarios.Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores. ~~Información meramente informativa, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 207.600 €
| Precio | 187.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 207.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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