Un Dúplex en Sitges con mucho Ambiente

Hay pisos que se adaptan a tu vida. Este, además, se adapta a tus planes.~~Dúplex de 120 m2 construidos en pleno corazón del ambiente de Sitges, repartido en dos plantas de 60 m2, cada una con su propio acceso. Puedes vivirlo entero, quedarte una planta y alquilar la otra, o alquilar las dos por separado. Hoy te sirve de una manera; dentro de unos años, quizá de otra. El piso no te obliga a elegir.~~Planta inferior~Salón amplio con chimenea y balcón, cocina, dos baños y un dormitorio individual con salida a patio. Ese rincón exterior que en el centro casi nadie tiene.~~Planta superior~Dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón, un dormitorio individual, cocina y baño.~~Reformado y listo para entrar. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y aire acondicionado por splits.~~La ubicación~Sales a la calle y ya estás en la vida de Sitges: terrazas, restaurantes, la noche más conocida de la costa y la playa a un paseo. Una advertencia sincera: si buscas silencio absoluto, este no es tu piso. Si quieres vivir Sitges de verdad y no mirarlo desde lejos, sí lo es.~~Para quién tiene sentido~~Para vivir, con la opción de que la otra planta te ayude a pagar los gastos.~Como segunda residencia con espacio para recibir a quien quieras, cada uno a su aire.~Como inversión para alquiler de temporada o de larga duración.~~Llámanos ahora y te lo enseñamos con calma y te explicamos todo lo que necesitas saber antes de dar el paso. ~~_______________________________________________________________~~• Localització: Sitges, Centre~• Estat de l'immoble: En bon estat.~• Superfície útil: 83,04 m2 / Superfície construïda: 120 m2~• Cèdula d'habitabilitat: Vigente~• Certificat d'eficiència energètica: Codi ZPVC1K7H4 · Consum 189 · Emissions 36~• ITE- Inspección tecnica del edificio: Favorable.~• Preu de transmissió: 675.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 68.250 €~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 70.750 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Hipoteca. Lliure d'altres Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.~~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964