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Ático · Venta · Murcia
Un ático para estrenar. Una terraza para disfrutar. Una vida por comenzar.
3.113 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 25/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Imagina estrenar tu nuevo hogar, decorarlo a tu gusto y disfrutar de una espectacular terraza de 70,03 m2 donde desayunar al sol, compartir veladas con amigos o simplemente desconectar.~~Este ático, distribuido íntegramente en una sola planta, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, salón y cocina independiente. Tanto el salón como uno de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza, convirtiéndola en una auténtica extensión de tu hogar.~~Además, dispone de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~Una vivienda a estrenar, lista para amueblar, llenar de vida y convertir en tu hogar.~~Porque hay casas que se compran y hogares que se empiezan a soñar.~~Nota:~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Los impuestos, gastos de compraventa y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.
Información destacada:
- Superficie: 80.76 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 269.795 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.298 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 269.795 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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