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Ático · Venta · Alaquàs
Un ático dúplex para disfrutar de la vida desde las alturas, en la alameda de Alaquàs
2.481 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 135
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En la apreciada zona de la Alameda de Alaquàs te presentamos este encantador ático dúplex de 4 habitaciones, con dos terrazas, dos baños, plaza de garaje y trastero, una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y esos pequeños placeres que convierten una casa en un verdadero hogar.~Su distribución en dos plantas permite diferenciar perfectamente los espacios de convivencia de los momentos de descanso.~~En la planta principal encontramos una acogedora zona de día, con cocina y acceso a una agradable terraza donde disfrutar de un desayuno al aire libre, compartir una cena en buena compañía o simplemente desconectar después de una larga jornada. Esta planta cuenta además con tres habitaciones y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.~~Pero, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda se encuentra en la planta superior. Aquí te espera una magnífica habitación principal concebida como un auténtico refugio privado, con su propio baño, vestidor y una segunda terraza. Un rincón especial donde disfrutar de la tranquilidad, tomar el sol, leer un buen libro o contemplar el cielo al caer la tarde.~Y porque la comodidad también está en los detalles, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos complementos que aportan practicidad y espacio adicional a tu día a día.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000€ + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – www.inmueblesvalencianos.net~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 370.346 €
| Precio | 334.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.499 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.857 € |
| Total | 370.346 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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