Amplia vivienda de 4 habitaciones en zona cervantes – Alaquàs

Inmuebles Valencianos presenta esta vivienda situada en la zona de Cervantes, en Alaquàs, una ubicación que destaca por su comodidad y proximidad a todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y zonas de ocio.~La vivienda cuenta con una distribución funcional y espacios que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia.~Dispone de cuatro habitaciones, ideales tanto para dormitorios como para habilitar un despacho o una zona de estudio, un baño completo, un salón-comedor con acceso a balcón y una cocina independiente con galería, que aporta un práctico espacio adicional para las tareas del hogar.~El balcón permite disfrutar de un pequeño espacio exterior, mientras que la galería añade funcionalidad al día a día.~~Su ubicación, en una zona consolidada de Alaquàs, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de los servicios necesarios.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de cuatro habitaciones, con una distribución práctica y posibilidades de personalización.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000€ + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – www.inmueblesvalencianos.net~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.~ ~La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.~~~
Información destacada:
- Superficie: 101.66 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Comercios