ULTIMOS ÁTICOS Y DÚPLEX EN NUEVA ANDALUCIA. LLAVE EN MANO. DESDE 950.000 €
Descripción
ULTIMOS ÁTICOS Y DÚPLEX EN NUEVA ANDALUCIA DE 3 DORMITORIOS. LLAVE EN MANO. DESDE 950.000 € ~~Conjunto residencial privado situado en el corazón del Valle del Golf, en Nueva Andalucía a 5 Kms. de Puerto Banús.~~El residencial incluye 98 apartamentos, distribuidos en pequeños edificios de 3 alturas. Las viviendas que aún están disponibles son de 3 dormitorios, áticos y dúplex rodeados de jardines de cuidado diseño y cuatro piscinas comunitarias. Este exclusivo residencial consta de apartamentos en planta baja, primera, ~áticos y dúplex con acceso directo a su propio solárium.~~Diseñado de forma que todas las viviendas cuenten con impresionantes vistas panorámicas desde las grandes terrazas y salones apaisados. Se combinan materiales y colores naturales.~~Las viviendas se entregan totalmente equipadas con acabados de primeras marcas y listas para entrar a vivir. Se incluye garaje y trastero.~~~Contáctenos para ampliar información y coordinar visita.~~DIRECTO DE PROMOTOR.~~IMPUESTOS NO INCLUIDOS.~~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~~Meritxell-Captare.~Tel. 650 953 505~~~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.290 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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