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Piso · Venta · Granada
¡últimos apartamentos turísticos de Granada!
1.691 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 94
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Destacado:~~- LICENCIA TURÍSTICA.~- LLAVE EN MANO.~- RENTABILIDAD DE DOBLE DÍGITO.~- BUENA UBICACIÓN.~~¡No dejes escapar la oportunidad de adquirir uno de los últimos inmuebles en zona centro con licencia turística, diseñado específicamente para ofrecer una estancia cómoda y atractiva con potencial para generar ingresos desde su puesta en explotación!~~Con 40,94 m2 construidos con inclusión de zonas comunes ha sido diseñada por un equipo profesional para aprovechar al máximo cada espacio. Su distribución de concepto abierto integra salón, comedor, cocina y zona de descanso en una única estancia amplia y funcional, creando un ambiente moderno y especialmente atractivo para estancias turísticas. Dispone además de baño independiente y una práctica zona de lavadero, ofreciendo todas las comodidades necesarias para proporcionar una experiencia confortable a los huéspedes. Es un "llave en mano" con licencia turística.~~Destaca por su cercanía a distintos puntos de interés de la ciudad:~~- Parque de las Ciencias a 300 m, 5 min a pie.~- Palacio de Congresos a 500 m, 10 min a pie.~- Estadio "Nuevo los Cármenes" a 1 Km, 15 min a pie.~- Fuente de las Batallas a 1,2 Km, 20 min a pie.~- Alhambra a 15 minutos en coche.~- Mirador de San Nicolás a 30 min en transporte público.~- Centro comercial "Nevada Shopping" a 25 minutos en metro.~~Además está muy bien conectada por transporte público teniendo una parada de Metro a tan solo 500 metros y parada de autobús en la misma puerta.~~¡La previsión de facturación se sitúa aproximadamente en 20.000 €/año! Por lo que la rentabilidad bruta del activo, sin contar el valor del mismo, es de doble dígito, un 12,57%.~~El PVP no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados y deberán contrastarse con la documentación correspondiente.~REF: 18882
Información destacada:
- Superficie: 40.94 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 171.480 €
| Precio | 159.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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