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Dúplex · Venta · Dénia
PRECIOSO APARTAMENTO CON AMPLIA TERRAZA Y LICENCIA TURÍSTICA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA !!
Descripción
PRECIOSO APARTAMENTO CON AMPLIA TERRAZA Y LICENCIA TURÍSTICA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA !!~~PLAZA DE APARCAMIENTO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN DÉNIA !!~No todos los días se encuentra un dúplex que juega con ventaja desde el minuto uno: primera línea de playa, licencia turística ya concedida y plaza de aparcamiento incluida. Si esperabas el típico apartamento para “ir tirando”, aquí no lo vas a encontrar: esto es para quienes entienden que el mar no se negocia, se vive.~~DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS~- 2 dormitorios dobles con armarios empotrados: comodidad real, nada de inventos.~- 2 baños completos, funcionales, prácticos y sin necesidad de “reformas sorpresa”.~- Salón amplio con salida a terraza privada: tu comedor se abre al sol y no a la pared del vecino.~- 2 terrazas de 10 m2 cada una (planta baja y planta alta): desayunos al aire, cenas al fresco, o simplemente dejar que la brisa haga su trabajo.~~ACABADOS Y EQUIPAMIENTO~- Aire acondicionado por splits en todas las estancias: aquí no se pasa calor ni en agosto.~- Suelos de gres porcelánico: resistentes, fáciles de limpiar, pensados para uso intensivo.~- Ventanas de PVC con Climalit: aislamiento perfecto, porque descansar también es lujo.~- Plaza de aparcamiento en la urbanización: ni vueltas eternas ni pagar por parking en verano.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Primera línea de playa en una zona demandada, tranquila y con todos los servicios a pie. Comercios, restaurantes, actividades náuticas y, lo importante, el mar a 50 metros.~~VENTAJAS QUE MARCAN DIFERENCIA~~- Rentabilidad inmediata: licencia turística para cuatro plazas en Airbnb.~- Versatilidad: residencia vacacional, alquiler turístico o tu refugio todo el año.~- Bajo mantenimiento: acabados listos para durar.~- Alta demanda: lo difícil aquí no es alquilar, es quedarte sin fechas libres.~~LEADER REAL ESTATE:~No vengas a mirar por mirar. Aquí no hay cuentos: hay mar, hay licencia y hay una inversión que no entiende de dudas. ¿Quieres vivirlo o prefieres seguir soñando?
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 353.779 €
| Precio | 319.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.779 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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