ULTIMO PISO REFORMADO CON LAS MEJORES CALIDADES EN EL PLA (ELCHE)
Descripción
Descubre este espectacular último piso reformado en la codiciada zona del Pla, en Elche. Con una superficie de construcción de 169 m2 y útil de 140 m2, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación sur. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones; una doble y tres sencillas que proporcionan el espacio ideal para familias o grupos que buscan comodidad sin sacrificar estilo.~~Totalmente renovada, la reforma incluye fontanería y electricidad nuevas así como paneles de pladur aislantes térmicos y acústicos tanto en paredes como techos. Las ventanas son oscilobatientes con rotura de puente térmico, lo cual garantiza eficiencia energética junto a tranquilidad sonora al interior del hogar.~~La seguridad también es primordial: se ha instalado una puerta acorazada robusta para mayor protección familiar. Además, disfrutarás acogedoras veladas frente a tu chimenea mientras te beneficias del aire acondicionado por conductos ya integrado que proporciona confort durante todo el año.~~El suelo está revestido con PVC imitación madera - práctico ante cualquier eventualidad relacionada con líquidos- asegurando fácil mantenimiento sin renunciar al aspecto elegante deseado dentro del decorado actual contemporáneo moderno y muy funcional.. ~~En cuanto a las áreas comunes destaca la cocina americana totalmente equipada donde cada rincón ha sido cuidado meticulosamente hasta los detalles más pequeños:~~vitrócerámica, extactor oculto e incluso lavavajillas incorporados entre otros electrodomésticos indispensables . Junto al amplio salón diseñado especialmente para reuniones familiares cómodas hay acceso directo hacia un balcón privado perfecto si deseas relajarte contemplando vistas externas encontrándose rodeado sutilmente por naturaleza urbana. Al fondo ,se accede rápidamente desde aquí :habitación matrimonial amplia acompañada además vestidor personal opcional ;baño suite exclusivo apenas pasos distancia adicional siendo añadido atractivo considerable totalizando comodidades incluidas adecuadamente organizadas evitando congestión visual logrando relax absoluto ! No pierdas oportunidad única adquirir espaciosa casa ubicada estratégicamente cerca colegios autobuses cercanos facilitadores movilidad diaria esenciales – ¡Te esperamos!
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 278.706 €
| Precio | 252.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.506 € |
| Total | 278.706 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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