¡Últimas Unidades en la Promoción Más Exclusiva de Triana!
Descripción
Desde Getaway Real Estate te presentamos las últimas viviendas y opciones comerciales disponibles en San Bernardo Luxury, un espectacular edificio de nueva construcción ubicado en la codiciada Calle San Bernardo Nº 4, en pleno corazón de Las Palmas de Gran Canaria.~~Este proyecto de diseño vanguardista es la oportunidad perfecta tanto para quienes buscan estrenar un hogar en la zona más prime de la ciudad, como para inversores que desean asegurar una alta rentabilidad a través de alquileres de media y larga estancia.~~Últimas propiedades disponibles: ~~- Vivienda Planta 2 (Tipo 3 - Interior): 40,99 m2 construidos, con un diseño de estudio moderno y funcional. Precio: 250.000 € ~~- Vivienda Planta 2 (Tipo 4 - Interior): 45,63 m2 construidos, excelente distribución del espacio. Precio: 260.000 €. ~~- Vivienda Planta 4 (Tipo 3 - Interior): 40,99 m2 construidos, máxima tranquilidad en planta alta. Precio: 270.000 €. ~~¡Atención Inversores y Emprendedores! Local Comercial (Planta Baja + Sótano): Excepcional visibilidad en una de las zonas con mayor tránsito. Cuenta con 104,72 m2 totales (61,42 m2 en planta baja y 43,30 m2 en planta sótano). Precio: 450.000 €. ~~Condiciones de pago e inversión inmejorables:~En Getaway Real Estate ofrecemos total comodidad de pago adaptada a tus necesidades y te ayudamos a gestionar la financiación para que el proceso sea lo más rápido y sencillo posible. (Gastos e impuestos derivados de la compraventa como IGIC, AJD, notaría y registro no están incluidos en el precio). Para más detalles, consultar planos o revisar las memorias de calidades del documento San Bernardo Luxury , no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Tu próxima gran inversión te espera!
Información destacada:
- Superficie: 40.99 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 267.750 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 16.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 267.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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