ÚLTIMA PLANTA EN AV. PARALELO CON MUCHA LUZ NATURAL Y VISTAS
Descripción
ÚLTIMA PLANTA EN AV. PARALELO CON MUCHA LUZ NATURAL Y VISTAS. Vivienda ubicada en la décima y última planta de la finca, con todas las estancias exteriores y mucha entrada de luz natural.~Sobre una superficie construida de 72m2, ofrece 2 acogedores dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina independiente y un amplio y soleado salón. En buen estado y lista para entrar a vivir, es sin duda una opción a tener en cuenta tanto para invertir como para establecer una primera vivienda.~~Disfruta de aire acondicionado (frío/ calor) por esplits de pared, sistema de calefacción por radiadores y toallero calefactable en el baño. ~~En transporte público, Estación Paral·lel (L2 y L3) a 3 minutos a pie y Poble Sec (L3) a 4 minutos a pie. Salida hacia la Ronda Litoral (B-10) a través de la Plaça de les Drassanes (a menos de 3 minutos en coche), conectando de forma ágil con el aeropuerto y las principales arterias de salida.~~¿SABÍAS QUÉ la Avenida del Paralelo, es un paralelo geográfico real? Su trazado coincide exactamente con la línea del paralelo 41°22'21.3" Norte del planeta. Fue diseñado intencionadamente por el urbanista Ildefons Cerdà en 1859 como una de las pocas vías diagonales de la ciudad que marcaba una coordenada astronómica exacta de este a oeste.~~**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. ~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB027074**001 (vto. 2032) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro GCG0L**58 (vto. 2027). ~~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 486.330 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 486.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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