Ático en última planta | 3 dormitorios | Vistas espectaculares | Reformado | Mucha luz | Metro a 2 minutos

490.000 €
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Re/max Fidelity

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Descripción

VIVIENDA EN ULTIMA PLANTA, MUY LUMINOSA, CON VISTAS PANORÁMICAS DE ESCÁNDALO Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~ "Despertar cada día con vistas despejadas y la tranquilidad de una zona en pleno auge ya es posible." Desde que cruzas la puerta, la sensación de espacio y luminosidad es protagonista, totalmente exterior, disfruta de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, acogedor y energéticamente eficiente.~~REFORMADA RECIENTEMENTE CON MATERIALES DE ALTA CALIDAD, una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y una ubicación privilegiada.~~Dispone de TRES AMPLIOS DORMITORIOS , destacando el dormitorio principal con baño en suite y vestidor de 3 metros, proporcionando un espacio cómodo y funcional para el día a día. ~~Cuenta con DOS BAÑOS CON DUCHA, uno de ellos integrado.~~El SALON INDEPENDIENTE con amplios ventanales y doble acristalamiento, que ofrece una excelente distribución y gran entrada de luz natural durante toda la jornada. ~~La COCINA, amplia y funcional tiene dos zonas diferenciadas y acceso a una agradable TERRAZA..~~Equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas y microondas NUEVOS.~~La vivienda está equipada con AIRE ACONDICIONADO, garantizando el máximo confort.~TOTALMENTE AMUEBLADA a excepción sofa y mesa comedor.~~Su ORIENTACIÓN ESTE ofrece un excelente aprovechamiento de luz natural, contribuyendo a una mayor eficiencia energética.~~Ubicada en una ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA y en constante crecimiento, que cuenta con TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE y con FÁCIL APARCAMIENTO dentro del propio recinto y estación de metro a escasos minutos a pie, lo que asegura una excelente comunicación con el resto de la ciudad.~~ ✔ CALIDAD DE VIDA EN UNA VIVIENDA DIFICIL DE ENCONTRAR QUE NO DEBERÍAS DEJAR ESCAPAR.~~Nota legal: La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso.~Conforme a la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA cuando corresponda), así como gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan al comprador.~~Honorarios de intermediación: La adquisición de este inmueble conlleva un 2% + IVA de honorarios profesionales a cargo del comprador. El importe y las condiciones de dichos honorarios estarán disponibles para el interesado antes de cualquier compromiso contractual.~~El consumidor tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 91 m²
m² útiles 1.993 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1993

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 521.955 €

Precio490.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)29.400 €
Notaría, registro y gestoría2.555 €
Total521.955 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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