Ubicación estratégica, visibilidad constante y listo para entrar a trabajar.

Ubicación estratégica, visibilidad constante y listo para entrar a trabajar. ~~Este local comercial situado a pie de calle en la transitada Calle Rosalía de Castro, una de las arterias comerciales y residenciales más consolidadas de Pontevedra.~~Sus 30 m2 construidos están optimizados al máximo para aprovechar cada metro cuadrado, lo que lo convierte en el espacio ideal para profesionales independientes, boutiques, estudio de estética, oficina de atención al público o punto de venta especializado.~~Máxima visibilidad: Fachada acristalada de 2,37 metros que funciona como un escaparate continuo, captando la atención del gran flujo peatonal y rodado de la zona.~~Amplitud y luz: Una altura libre de 2,70 metros que aporta sensación de espacio, luminosidad natural y versatilidad para instalar cualquier tipo de mobiliario o estanterías.~~Listo para funcionar: Cuenta con licencia comercial activa (ahorro inmediato de trámites y costes de apertura) e incluye un baño independiente acondicionado.~~Una inversión inteligente con gastos de mantenimiento reducidos y alto potencial de rentabilidad, tanto si buscas el lugar perfecto para tu propio negocio como si quieres rentabilizarlo mediante alquiler.~~¿Quieres concertar una visita o recibir más información? Contacta hoy mismo y ven a conocer las posibilidades de este espacio.~~~ SEGUNDA MANO (ITP)~ Precio: 75.000 €~ Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~ Gastos de notaría y registro: no incluidos~ Honorarios de intermediación: incluídos~ Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 30.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Transporte