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Vivienda · Venta · Málaga
Tu Vivienda en Cuidad Jardin
3.458 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡OPORTUNIDAD EN CIUDAD JARDÍN! Piso ideal para entrar a vivir~~✨ ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ✨~~Se vende fantástico piso en Ciudad Jardín, perfecto para familias, parejas o como inversión. Una vivienda acogedora, cómoda y con todo lo que necesitas para disfrutar del día a día.~~ Características destacadas:~~️ 3 habitaciones, ideales para descansar, trabajar o disfrutar en familia.~❄️ Aire acondicionado para mayor confort durante todo el año.~ Terraza perfecta para relajarte, desayunar al aire libre o disfrutar de buenos momentos.~ Excelente ubicación, con todos los servicios cerca: supermercados, comercios, transporte público y mucho más.~ Vive con comodidad, disfruta de una estupenda ubicación y ten todo a tu alcance sin necesidad de grandes desplazamientos.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Los pisos con estas características y una buena ubicación merecen una visita.~~ ¡Contacta ahora y ven a descubrirlo! Tu próximo hogar puede estar aquí.~634 65 48 61 Zuma Inmobiliaria~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 308.732 €
| Precio | 287.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.090 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.642 € |
| Total | 308.732 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 93 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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