¡ Tu vida en Arganda a otro nivel ! Un hogar moderno, confortable y con una ubicación inmejorable
Descripción
¡ Tu vida en Arganda a otro nivel ! ~Esta vivienda construida en el año 2020 constituye el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y ubicación inmejorable. Situada en una de las zonas más valoradas y demandadas del municipio, tendrás todo al alcance de la mano y te olvidarás de usar el coche, ya que se encuentra situada junto a la estación de metro de Arganda del Rey (línea 9), paradas de autobús, y cuenta con todos los servicios necesarios en las inmediaciones que harán tu vida diaria más cómoda: centros de enseñanza primaria y secundaria, parques, centros médicos y deportivos, supermercados, cafeterías y restaurantes, hospital, etc. Además, disfrutarás de una excelente comunicación con la capital mediante una fácil y rápida conexión a la A3 y a la autopista radial R·3. ~Una vivienda donde el espacio se aprovecha al máximo, con un diseño funcional sin pasillos estrechos ni metros perdidos, con espacios totalmente optimizados y luminosos, desde donde poder disfrutar de unas agradables vistas y contemplar unos bonitos atardeceres. Su doble orientación y ventilación cruzada, así como su excelente aislamiento, garantizan una buena temperatura interior durante todo el año, lo que se traduce en un gran confort y ahorro para tu bolsillo! ~Entre las calidades de la vivienda, destacan las ventanas de aluminio con rotura de puente término y doble acristalamiento, suelos de tarima flotante AC4, sistema de calefacción y ACS por gas natural, aire acondicionado con bomba de calor en todos los dormitorios, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados, pintura lisa, etc. ~El salón comedor y dormitorio principal tienen salida a una acogedora terraza donde poder desayunar en las soleadas mañanas de invierno, disfrutar de un buen libro o cenar durante la época estival. Su cocina independiente se encuentra equipada con mobiliario de primera calidad y una práctica terraza tendedero. ~~La vida fuera de casa es igual de cómoda, al encontrarse ubicada en una urbanización con piscina para disfrutar y socializar en los días de verano, ascensor, conserje y cámaras de vigilancia 24 horas que aportan mayor seguridad... con plaza de garaje y cuarto trastero , lo que constituye un valor añadido a esta propiedad. En definitiva ¡ UNA VIVIENDA QUE SE ADAPTA A TU FORMA DE VIDA! ~~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (máximo el 6% sobre el precio de venta o el valor del inmueble que marque la Comunidad de Madrid), los honorarios profesionales de inmobiliaria, ni los gastos notariales, registrales y financieros y/o bancarios ( ej. tasación).
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 382.506 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 382.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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