¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Piso · Venta · Córdoba

Tu rincón en San Agustín sin pagar la reforma de otro (y sin subir escalones).

119.000 €
¿Tienes uno igual? Véndelo gratis en Homesya
I

Inmobiliaria Barin

Verificando...
Ver perfil

Descripción

Quizá lleves tiempo mirando pisos por el Casco Histórico y te hayas dado cuenta de dos cosas: o se te van de presupuesto, o tienes que subir a pie cargado con las bolsas de la compra porque no hay ascensor.~~Este piso te resuelve ese problema de raíz.~~Este bajo en la zona de San Agustín tiene cero escalones desde la calle hasta tu puerta.~~Son 50 metros cuadrados pensados para que la limpieza no te quite el fin de semana. Tiene dos habitaciones (una de ellas doble) y un baño. Lo justo para vivir cómodamente o para ponerlo a trabajar si lo que buscas es rentabilidad.~~Vamos al dato clave que tienes que saber: el piso necesita reforma.~~Y no, no lo escondemos. Es la mejor noticia si sabes echar números. Compras a 119.000€ y decides tú cómo quieres tu cocina, tu baño y tus suelos. Haces la obra a tu gusto, controlas cada euro y, cuando terminas, estrenas la casa tú. Sin conformarte con los parches ni los azulejos pasados de moda que dejó el dueño anterior.~~Si le sumas que los gastos fijos son de risa (60€ de comunidad), es la compra lógica para entrar a vivir en el barrio sin ahogarte cada mes.~~Si tienes claro que quieres darle tu toque personal a un bajo en San Agustín y los números te cuadran, Llámame y agendamos.~~Referencia: 03-JA051~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 50 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 128.680 €

Precio119.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)8.330 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total128.680 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 510 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%

Según la mediana de 110 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

Cargando análisis…

¿Tienes algo parecido de inmobiliaria para vender?
Publícalo gratis en 2 minutos y llega a miles de compradores.
Publica gratis