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Trastero · Venta · Cànoves i Samalús
Tu refugio junto al montseny: naturaleza, piscina y un hogar con infinitas posibilidades
404 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 705
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
TU REFUGIO JUNTO AL MONTSENY: NATURALEZA, PISCINA Y UN HOGAR CON INFINITAS POSIBILIDADES~~Imagina terminar el día con un baño en tu propia piscina, disfrutar de una cena en la terraza y desconectar del ritmo diario en un entorno donde reina la tranquilidad. En la urbanización El Mirador del Montseny, en Cànoves i Samalús, te espera una casa con mucho encanto, espacio exterior y un enorme potencial para convertirla, poco a poco, en el hogar que siempre has imaginado.~~Ubicada sobre una parcela de 705 m2 completamente llana, esta vivienda de 120 m2 construidos, distribuida en una sola planta, ofrece una combinación especialmente atractiva: comodidad, privacidad y la libertad de disfrutar del exterior sin desniveles.~~Un acogedor porche de entrada de 7 m2 nos da la bienvenida y anticipa el carácter familiar de esta casa.~~En su interior encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, grandes ventanales y cristaleras abatibles que conectan directamente con la terraza. Un espacio lleno de posibilidades donde disfrutar de reuniones familiares, tardes junto al fuego y momentos de descanso con el exterior siempre presente.~~La cocina independiente, equipada con pasaplatos y salida directa al exterior, ofrece una distribución práctica que permite mantener la conexión con el comedor y disfrutar cómodamente de las comidas al aire libre.~~La zona de descanso dispone de tres habitaciones. Destaca el dormitorio principal, de generosas dimensiones, con armario empotrado y dos grandes ventanales que aportan luminosidad. Las otras dos habitaciones, individuales y también con armarios empotrados, son ideales para dormitorios infantiles, despacho o habitación de invitados.~~El baño completo con plato de ducha, comunicado también con la habitación principal, aporta funcionalidad al conjunto.~~En el exterior encontramos uno de los grandes protagonistas de esta propiedad: una piscina privada de 23 m2, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos. La amplitud y el terreno completamente llano permiten imaginar diferentes ambientes: jardín, zona de juegos, espacio chill out o un agradable rincón para reuniones familiares.~~La propiedad cuenta además con un trastero de 10 m2, ideal como taller, espacio para herramientas o almacenamiento adicional.~~La vivienda conserva su estado de origen, lo que representa una magnífica oportunidad para actualizarla y personalizarla progresivamente, a tu gusto y a tu ritmo. Además, durante los últimos meses se han realizado diversas reparaciones y comprobaciones, y se ha verificado el correcto funcionamiento de la calefacción.~~Y si la casa tiene mucho que ofrecer, su entorno es otro de sus grandes atractivos.~~Cànoves i Samalús, a los pies del Parque Natural del Montseny, es un lugar privilegiado para quienes valoran la naturaleza, los paisajes verdes y la tranquilidad. Sus caminos, bosques y rincones tan especiales como el pantano de Vallforners invitan a disfrutar de paseos, excursiones y actividades al aire libre.~~Vivir en El Mirador del Montseny significa elegir un estilo de vida más pausado, con espacio para disfrutar de la familia, del jardín, de la piscina y de los pequeños placeres cotidianos.~~Una casa con personalidad, una parcela excepcionalmente cómoda y muchas posibilidades para crear un hogar a tu medida.~~Porque lo más importante ya está aquí: el espacio, la piscina, la naturaleza y la tranquilidad. El resto podrás ir haciéndolo tuyo con el tiempo.~~Ven a descubrirla y empieza a imaginar todo lo que esta casa puede llegar a ser.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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