Tu refugio en plena naturaleza te está esperando.
Descripción
Imagina terminar la semana, dejar atrás el ruido de la ciudad y, en poco más de una hora desde Madrid, despertar rodeado de montañas, aire puro y la tranquilidad que solo ofrece el Valle del Tiétar. Bienvenido a Lanzahíta (Ávila), conocida como la pequeña Andalucía de Ávila, un rincón privilegiado por su agradable microclima, sus paisajes y su calidad de vida.~~Esta acogedora vivienda, de 39 m2 construidos en planta, es mucho más que una casa: es una oportunidad para crear el refugio con el que siempre has soñado. Su distribución actual cuenta con una cocina equipada con salida de chimenea, donde hoy una estufa de leña aporta ese ambiente cálido y auténtico que invita a disfrutar del invierno; un salón con aire acondicionado, un dormitorio, un cuarto de baño y acceso mediante una pequeña escalera a un sobrado bajo cubierta, un espacio con múltiples posibilidades.~~El verdadero encanto de esta propiedad reside en su potencial. Es el lienzo perfecto para diseñar una acogedora cabaña de montaña o una casa de escapadas con un estilo rústico y actual, adaptada por completo a tus gustos y necesidades. Un proyecto ilusionante para quienes buscan personalidad, autenticidad y un lugar donde desconectar.~~Su entorno convierte cada fin de semana en una experiencia diferente. Senderismo, rutas de montaña, piscinas naturales, ciclismo, turismo activo o simplemente disfrutar del silencio y de un café al aire libre mientras el tiempo parece detenerse. Aquí la naturaleza marca el ritmo.~~Además, si buscas una inversión, esta vivienda ofrece un gran potencial como alojamiento turístico o casa rural, una opción cada vez más demandada por quienes desean escapar del estrés de la ciudad y vivir unos días de desconexión en un entorno privilegiado.~~Porque a veces no necesitas una casa más grande, sino un lugar donde respirar, descansar y volver a conectar contigo.~~Ven a descubrir su esencia. Déjate inspirar por todo lo que puede llegar a ser y conviértela en ese refugio que siempre has imaginado. ¡Llámanos y estaremos encantados de enseñártela!~
Información destacada:
- Superficie: 39.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 36.990 €
| Precio | 33.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 2.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 36.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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