Piso en zona Corazón de Jesús, Elche.
Descripción
Esta vivienda forma parte de un edificio con ascensor. Tiene una superficie construida de 122 m2, cuenta con un salón de 21,60 m2 al que se le ha añadido un espacio de 10 m2 como salita de estar, que en su día era la habitación nº 4 de la vivienda, y que en caso necesario puede volver a convertirse fácilmente en dormitorio.~Tiene además una cocina de más de 12 m2 con galería, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, y un patio pisable, ya que se trata de un entresuelo. Al tratarse de una vivienda de esquina, el salón, la salita, la cocina y 2 dormitorios son exteriores.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, por lo que se puede entrar a vivir en ella sin necesidad de reforma. Se entregaría con los muebles y electrodomésticos que se ven en las fotografías.~Se encuentra enclavada en una de las zonas de la cuidad más consolidadas, céntrica a la vez que tranquila, y rodeada de todo tipo de establecimientos, que hacen de ella un lugar estupendo para vivir. ~~El presente anuncio tiene un carácter meramente informativo, orientativo y comercial, y por lo tanto no vinculante, ya que no supone información contractual alguna.~En el precio no está incluido el pago de los impuestos, así como los gastos de Notaría ni los de inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad.~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 220.800 €
| Precio | 199.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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