Tu paraíso rural a las puertas de Córdoba — Finca con casa reformada, piscina y olivar de 100 olivos. No hipotecable
Descripción
Hay propiedades que van más allá de cuatro paredes y un tejado. Esta finca rústica en Cuevas Bajas es un estilo de vida. 3.042 m2 de naturaleza, producción agrícola, piscina, barbacoa y una casa completamente reformada que lo tiene absolutamente todo. Para quien sueña con escapar del ritmo urbano sin renunciar a ninguna comodidad, esta es su oportunidad. NO HIPOTECABLE ~La vivienda — 100 m2 reformados al detalle~Construida en una sola planta, la vivienda ha sido reformada íntegramente y se entrega en un estado impecable, lista para disfrutar desde el primer día. La distribución es tan funcional como acogedora: dos dormitorios dobles, dos dormitorios individuales —perfecto como habitación de invitados o estudio—, baño completo con plato de ducha y una cocina espectacular con vistas directas a los exteriores, diseñada para que cocinar sea un placer con ese paisaje de fondo. El amplio salón comedor exterior completa una propuesta interior que invita a quedarse.~Los exteriores — donde ocurre la magia~Si el interior enamora, el exterior conquista. La finca ha sido pensada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre en cada estación del año:~Piscina de 10*5 m — perfecta para los largos y soleados veranos cordobeses, con el espacio y la intimidad que solo una finca privada puede ofrecer~Zona de barbacoa integrada en el jardín, ideal para reuniones con familia y amigos que se convierten en momentos inolvidables~Cochera cerrada privada con capacidad para un vehículo grande — un lujo en el entorno rural~Trastero independiente para todo el almacenamiento que la vida en el campo requiere~Placas solares instaladas — eficiencia energética, ahorro real en la factura y compromiso con el medio ambiente~El campo productivo — naturaleza que da frutos~Esta finca no es solo un refugio, es también un patrimonio agrícola vivo y productivo:~Olivar de 25 olivos — la esencia misma de Andalucía, con todo el valor paisajístico, sentimental y económico que conlleva~100 naranjos — producción propia de cítricos frescos durante meses~Limonero, dos melocotoneros, un peral y una manzana — una variedad frutal que convierte cada temporada en una cosecha diferente~Pasear por esta finca en primavera, cuando los naranjos florecen y el olor del azahar lo impregna todo, es una experiencia que no tiene precio.~Una inversión con múltiples lecturas~Esta propiedad, al tratarse de suelo rústico, no es hipotecable, por lo que se requiere compra al contado o financiación privada. Sin embargo, su potencial de rentabilidad es extraordinario:~— Segunda residencia o casa vacacional de uso propio, con todos los servicios y comodidades para disfrutarla durante todo el año.~— Inversión en alojamiento rural: La demanda de casas rurales en la provincia de Córdoba no deja de crecer. Una finca de estas características, con piscina privada, olivar y entorno natural, tiene un atractivo turístico enorme y una ocupación potencial muy alta, con rentabilidades por pernoctación muy superiores al alquiler tradicional.~En cualquiera de los dos escenarios, se trata de una de las mejores opciones disponibles hoy en la periferia de Córdoba.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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