TU OASIS MEDITERRANEO EN CALA´N PORTER
Descripción
ReMax Collection Grup Direct les presenta:~~~Sueñas con levantarte cada mañana con el azul del Mediterráneo en el horizonte? Deja de buscar: este precioso apartamento en el cotizado complejo Siesta Mar, en Cala'n Porter, es la joya que estabas esperando.~~Con 50 m2 exquisitamente optimizados, la propiedad te da la bienvenida con un luminoso salón-comedor de concepto abierto, conectado a una cocina recién reformada con un gusto impecable. La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios dobles, equipados con armarios empotrados, y un baño completo.~~Un exterior diseñado para el disfrute~El verdadero corazón de esta vivienda late en el exterior:~~Terraza delantera principal (19 m2): Un espacio privilegiado, amplio y despejado, ideal para tus cenas al fresco o para relajarte mientras contemplas unas fantásticas vistas al mar.~~Balcón trasero: Un rincón más íntimo y privado, perfecto para disfrutar de un café por la mañana en total tranquilidad.~~El complejo residencial Siesta Mar destaca por sus impecables zonas comunes, que incluyen una gran piscina comunitaria y espectaculares jardines mediterráneos, cuidados al detalle durante todo el año.~~Una ubicación estratégica e idílica~Más allá de la belleza del apartamento, su ubicación es sencillamente inmejorable:~~Conexión total: Olvídate de largos trayectos. Se encuentra a tan solo 10-15 minutos del Aeropuerto de Menorca (Mahón), lo que lo convierte en una opción idónea como segunda residencia o base vacacional.~~Todo a tu alcance: Cala'n Porter ofrece todos los servicios necesarios a pie de calle (restaurantes, supermercados, farmacias y ocio) sin perder ese encanto menorquín tan buscado.~~Atardeceres de ensueño: Estarás a un paso de la emblemática Cova d’en Xoroi, el enclave más mágico de la isla, donde podrás disfrutar de las puestas de sol más espectaculares de todo el archipiélago sobre los acantilados.~~¿Listo para dar el paso? Propiedades listas para entrar a vivir, con vistas al mar y en un complejo tan demandado como Siesta Mar, no suelen durar mucho en el mercado. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita!~~ReMax Collection Grup Direct les recuerda que:~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 8.%, ni los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 314.855 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 314.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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