TU NUEVO PISO AL LADO DEL KINEPOLIS!!!
Descripción
e presentamos este magnífico piso VPO de 3 dormitorios y 2 baños, situado en Calle Pintor Soriano Quirós, en una ubicación estratégica, junto a la Estación de Bomberos Norte de Granada.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo cuarto de baño completo.~~La cocina es independiente, ofreciendo un espacio práctico y separado de la zona de estar. El salón dispone de bomba de frío/calor, proporcionando confort durante todo el año.~~La vivienda se completa con plaza de cochera y trastero, aportando ese espacio extra de almacenamiento y comodidad que siempre se necesita.~~Una ubicación que lo tiene todo~~Su situación es uno de sus grandes atractivos: fácil y rápido acceso a la circunvalación, excelente comunicación mediante Metro y varias líneas de autobús y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y zonas de ocio.~~Además, se encuentra muy próximo a Granaita y Kinepolis, con una amplia oferta de tiendas, restauración y entretenimiento.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda VPO de 3 dormitorios, con 2 baños, garaje y trastero, en una zona perfectamente comunicada de Granada.~~Vivienda sujeta a las condiciones y requisitos establecidos para la adquisición de una vivienda de protección oficial (VPO).
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 150.080 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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