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Venta · Almería Ciudad

Tu nuevo hogar en Nueva Andalucía: 2 dormitorios y patio interior, con todo a tu alcance

1/34

130.000 €

1.831 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 71

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 71 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1970

Descripción

**¿Buscas una vivienda bien ubicada, en un barrio consolidado y con todas las comodidades del día a día a pocos pasos? Esta puede ser tu oportunidad.**~~Te presentamos esta vivienda situada en la **calle Rafael Calatrava, Edificio Sagitario**, en una primera planta, junto a Calzada de Castro, una de las zonas residenciales más prácticas y bien comunicadas de Almería capital.~~La vivienda dispone de **dos dormitorios, un baño y patio interior**, ofreciendo una distribución adecuada tanto para quienes buscan su primera vivienda como para parejas o pequeñas familias.~~**Una ubicación que te hace la vida más fácil.**~~Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su entorno. Vivir aquí significa tener prácticamente todo lo que necesitas cerca de casa, sin depender constantemente del coche.~~Para las familias, la zona cuenta con una excelente oferta educativa, con centros como el **CEIP Madre de la Luz, el Colegio Freinet, el Colegio Ciudad de Almería y el IES Alborán**, además de escuelas infantiles a escasos minutos.~~Las compras diarias también resultan especialmente cómodas, gracias a la cercanía de supermercados como **DIA y Mercadona**, panaderías, fruterías, pequeños comercios de barrio y todo tipo de establecimientos.~~En materia de salud, encontrarás farmacias, clínicas y el Centro de Salud Nueva Andalucía en el entorno, así como numerosas paradas de autobús que facilitan los desplazamientos por la ciudad.~~Además, su proximidad a la **Avenida del Mediterráneo, Carretera de Ronda y Avenida Padre Méndez** permite disfrutar de buenas comunicaciones, con el centro de Almería a una distancia cómoda para desplazarse andando.~~**Lo mejor de esta zona es su calidad de vida cotidiana:** poder bajar a comprar el pan, acompañar a los niños al colegio, tomar un café o resolver cualquier gestión sin grandes desplazamientos. Un barrio con vida, comercios tradicionales y servicios consolidados.~~Tanto si buscas un hogar para vivir como si estás pensando en adquirir una propiedad para invertir, esta vivienda merece una visita.~~**Contacta con nosotros y ven a descubrir sus posibilidades.**
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

Remax Vetusta

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 140.450 €

Precio	130.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	9.100 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	140.450 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.