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Ático · Venta · Alicante Ciudad
Tu nuevo hogar en las alturas de Alicante te está esperando
3.571 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 13/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Tu nuevo hogar en las alturas de Alicante te está esperando...~~Imagina despertar cada mañana con la luz del sol inundando cada rincón de tu casa…~Imagina subir a tu propia terraza privada para desayunar sintiendo la brisa mediterránea…~Imagina vivir a un paso del centro de Alicante, pero con la tranquilidad y el espacio que muy pocos pueden disfrutar.~Ahora, deja de imaginarlo. Este ático en la calle Juan Ortega lo tiene todo.~~Originalmente de un dormitorio, este ático fue inteligentemente reformado para convertirse en una vivienda de 3 dormitorios, aprovechando la altura, la luz y cada metro cuadrado con un gusto impecable. El resultado: un espacio versátil, cómodo y muy funcional tanto para vivir durante todo el año como para invertir.~~Gracias a su altura y orientación, la vivienda recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, alegre y lleno de vida. ~~La cocina, amplia e independiente, se complementa con una práctica galería que aporta ventilación, almacenaje y espacio extra para lavandería. Ideal para quienes buscan comodidad en el día a día.~~Este ático cuenta con varias terrazas, cada una con personalidad propia.~~Pero hay una en especial, más amplia, perfecta para:~- Montar un chill-out~- Crear tu propio jardín urbano~- Disfrutar cenas al aire libre~- Tomar el sol con total privacidad~Un auténtico oasis urbano en pleno Alicante.~~Ubicación estratégica~~Situado en calle Juan Ortega, disfrutarás de:~- Cercanía a la estación de tren~- Acceso rápido al centro de Alicante~- Servicios, comercios y transporte a pocos pasos~- Un barrio tranquilo pero muy conectado~La combinación ideal para quienes desean calidad de vida y movilidad.~~Extra que suma valor: Trastero de 8 m2~~Incluye un trastero amplio y de fácil acceso, perfecto para bicicletas, material de playa, herramientas o todo lo que quieras tener ordenado sin ocupar espacio en casa.~~Un ático único, para quienes buscan algo más que metros cuadrados~~Este no es solo un inmueble: es un estilo de vida.~~Luz, amplitud, terrazas, ubicación y una reforma que convierte cada espacio en una oportunidad.~Si estás buscando un ático especial en Alicante…~Aquí lo has encontrado. ~~¿Quieres saber más o concertar una visita? Estoy aquí para ayudarte.~~Impuestos y gastos no incluidos.~~Fotos mejoradas con IA.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 207 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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