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Piso · Venta · Granada
TU NUEVO HOGAR EN LA AVENIDA DE LA CONSTITUCION
Descripción
En plena Avenida de la Constitución, una de las zonas más emblemáticas y vivas de Granada, se encuentra este piso que combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.
Con 116 metros cuadrados construidos, esta vivienda ha sido pensada para disfrutar cada rincón.
Al cruzar la puerta, un amplio salón lleno de luz te invita a relajarte, compartir momentos en familia o recibir a tus amigos. Los cuatro dormitorios ofrecen espacio para todos: uno de ellos, el principal, cuenta con baño en suite, garantizando intimidad y confort. El segundo baño completo da servicio al resto de la casa.
La cocina independiente es amplia y funcional, perfecta para preparar recetas con calma, y junto a ella, un lavadero que aporta orden y practicidad.
La vivienda incluye además una gran plaza de garaje, algo muy valorado en esta zona.
Para los días fríos, cuenta con calefacción central y agua caliente centralizada; para los meses más cálidos, varios splits de frío-calor que mantienen la temperatura perfecta en cada estancia.
El edificio dispone de portero físico, un plus de seguridad y atención.
Vivir aquí significa tener todo al alcance: supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, restaurantes y la mejor red de transporte público de la ciudad. Salir a pasear por la avenida, tomar un café en sus terrazas o llegar en pocos minutos al centro histórico es parte de la rutina diaria.
Este piso no es solo una vivienda, es un lugar donde crear historias y disfrutar de Granada en su máxima expresión.
**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles**
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 486 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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