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Garaje · Venta · Sabadell
Tu nuevo hogar a estrenar en el Centre de Sabadell: 2 habitaciones, 2 baños, balcón, parking y trastero incluidos
Descripción
Imagina abrir la puerta de una casa que nadie ha vivido antes y que está esperando a que la hagas tuya. Está en el Edifici Cèntric, la nueva promoción de Premier en la calle Sant Pau, esquina con la calle Zurbano, en pleno Centre de Sabadell.~~Es un piso exterior y luminoso, en una primera planta. Su orientación este-oeste le da luz de mañana y de tarde.~~El salón-comedor es el corazón de la casa. La cocina está abierta en línea, con muebles blancos y horno integrado, para cocinar sin dejar de estar con los tuyos. Un gran ventanal corredero se abre a un balcón cubierto con barandilla de vidrio, un rincón para el café de la mañana o para alargar las tardes al aire libre.~~En la zona de noche hay dos dormitorios con armario empotrado. El principal tiene su propio baño en suite, y hay un segundo baño completo; los dos tienen plato de ducha. Además, cuenta con un armario de lavado donde se encuentra el equipo de aerotermia, para que todo quede en su sitio.~~Vivirás con el confort de una obra nueva:~~Aerotermia para calefacción, agua caliente y climatización por conductos, con frío y calor~Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico~Suelos de gres y parquet~Puerta blindada, videoportero y ascensor~Calificación energética A: una casa eficiente, que cuida de ti y de tu factura~~Y sin preocuparte por aparcar ni por dónde guardar las cosas: el precio incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~Solo falta que vengas a verlo. ¿Te lo enseñamos?~~Información orientativa y no contractual. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor. Certificado de eficiencia energética del edificio acabado: calificación A, con un consumo de 20 kWh/m2 al año y emisiones de 3 kg CO₂/m2 al año (registro HFSBF8LDN, válido hasta el 27/05/2036). Cédula de habitabilidad: OBRA NUEVA. Peritax Inmobiliaria – AICAT 3712 / API 10932.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 397.860 €
| Precio | 359.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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