ACOGEDOR ATICO DÚPLEX CON TERRAZA EN EL CENTRO JUNTO LA PLAZA DEL GAS CON PARKING Y TRASTERO INCLUIDOS!

✨ ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA, PARKING Y TRASTERO EN EL CORAZÓN DE SABADELL~~PERITAX INMOBILIARIA presenta este magnífico ático dúplex de 141 m2 construidos y 95,36 m2 útiles, ubicado en un enclave privilegiado, en la esquina de C. Horta Novella con Plaça del Gas, en pleno centro de Sabadell.~~Una vivienda con carácter, amplitud y personalidad, perfecta para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en el centro sin renunciar a espacios amplios y a un agradable rincón exterior.~~Desde el primer momento, la vivienda sorprende por su luminosidad y sensación de amplitud.~~En la planta principal encontramos un acogedor y espacioso salón-comedor, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina semiabierta conecta perfectamente con la zona de día, creando un espacio cómodo y funcional.~~Esta planta se completa con dos habitaciones exteriores, una de ellas doble, y un baño completo.~~Subiendo por una elegante escalera de caracol, llegamos a una encantadora planta superior abuhardillada, un espacio amplio y lleno de posibilidades, actualmente dividido en dos ambientes independientes. Un lugar perfecto para crear un despacho, zona de trabajo, dormitorio, sala de ocio o aquello que cada familia necesite.~~En esta planta encontramos también un segundo baño completo y uno de los grandes atractivos de la vivienda: una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar de un café por la mañana, desconectar al final del día o compartir buenos momentos al aire libre.~~Y para completar esta magnífica propiedad, se incluye plaza de parking y un amplio trastero, aportando ese extra de comodidad y espacio de almacenamiento tan necesario en el día a día.~~ VIVIR EN EL CENTRO, DISFRUTAR DE TODO~~Su ubicación es sencillamente privilegiada. Situado junto a Plaça del Gas, a tan solo 2 minutos de La Rambla y muy cerca de la estación de Passeig de la Plaça Major, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público prácticamente a la puerta de casa.~~Una vivienda especial para quienes buscan algo más que un hogar: amplitud, luz, terraza, comodidad y una ubicación excepcional.~~✨ Un ático dúplex con muchas posibilidades y todo lo necesario para disfrutar del centro de Sabadell con el máximo confort.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a descubrirlo.~~Algunas de las fotos han sido realizadas con IA y son meramente orientativas.~~El precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (del 10% y en el caso que pueda acogerse a ayudas de menores de 35 años pagarán un 5%), las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.~~Si necesita encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerle un buen servicio, puede llamarnos y consultarnos sin compromiso.~~CERTIFICADO ENERGÉTICO: 0WTT9B81D E ENERGÍA 149 - E EMISIONES 31~~AICAT 3712~~NÚMERO API 10932~~NO ES GRAN TENEDOR.
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico