Tu nueva casa en el Higuerón!

Fabulosa casa adosada en el Higuerón! A tan solo 15 minutos de Córdoba!~Descubre esta magnífica casa adosada de 145 m2 distribuida en 3 plantas, pensada para ofrecerte comodidad, luz y espacio en cada rincón.~~Características principales:~Planta baja consta de recibidor, salón con acceso al patio, cocina amueblada y equipada excepto el lavavajillas y baño con placa de ducha.~Primera planta: tres dormitorios (dos de ellos con balcón) y un baño con bañera.~Planta superior: lavadero, trastero abuhardillado y una estupenda terraza con vistas despejadas ideal para aprovecharla todo el año.~Calidades:~Suelos de gres rústicos.~Cierres climalit~Agua caliente mediante calentador butano.~3 splits~1 Armario empotrado~Trastero~Lavadero ~~Precio: 185.000€~~Zona: El Higuerón. Entorno tranquilo ideal para familia situado cerca Colegio Público Maimónides, Centro Cívico Villar, Parque Infantil, supermercado, parada bus además de parada ferrocarril.~¿Quieres conocer tu futura casa? Contacta con nosotros hoy mismo para resolver cualquier consulta o agendar tu visita. ¡Estaríamos encantados de atenderte!~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ ~~
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas