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Venta · Almería Ciudad
Tu negocio empieza aquí: bar de tapas (el alquian)
1.678 €/m²
- Superficie: 59
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre la oportunidad perfecta para emprender tu negocio en el corazón de El Alquián. Este antiguo bar de tapas, conocido como la cencerra desde 1963 con un precio de venta atractivo de 99,000€, ofrece una superficie construida de 59 m2 y está ubicado a solo 500 metros del mar. Aunque actualmente se encuentra para reformar, su potencial es innegable gracias a su orientación norte y sus vistas despejadas. La zona destaca por ser muy transitada y carecer aún de suficientes bares que ofrezcan una experiencia gastronómica única; idealmente especializado en pescados frescos que atraerá tanto a locales como turistas. Además cuenta con facilidades como transporte público cercano, colegios e instalaciones infantiles alrededor lo cual aumenta el flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Aprovecha esta oportunidad única donde podrás configurar tus mesas al aire libre disfrutando del ambiente animado del barrio.~Con posibilidad de Alquiler con Opción a Compra.~~PVP: 99.000€~REF: 01329
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 107.280 €
| Precio | 99.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 107.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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