Tu historia familiar comienza en la Albatalía.
Descripción
Siempre buscamos una casa donde poder echar raíces y construir nuestra propia historia familiar, pero para ello, normalmente buscamos algo que es muy difícil de conseguir.~Si estabas esperando encontrar una casa con metros suficientes para construir esa preciosa historia familiar que tanto anhelas, con tantas posibilidades que cuesta hasta imaginarlas todas, con un buen trozo de terreno que te permita hacer casi cualquier cosa que se nos pueda ocurrir, que esté “relativamente” cerca del centro de la ciudad y a pocos metros de los servicios esenciales para el día a día, y donde puedas sentarte tranquilamente a escuchar el canto de los pájaros… puede que esta OPORTUNIDAD sea la tuya.~~En esta casa no te van a faltar metros de vivienda.~Amplias habitaciones, un salón distribuido en varios ambientes, una amplia cocina con acceso a un holgado lavadero con paso al jardín, un montón de baños, armarios, sala de juegos, salón de estar y un amplio etc., etc.~~Y si nos vamos a la parte exterior… al jardín. Aquí la cosa tampoco se queda corta.~El jardín se divide en varias zonas y cuenta con una amplia piscina cubierta, para que puedas disfrutarla en cualquier momento del año. También encontramos una casa de juegos, gimnasio o lo que queramos hacer en ella, con jacuzzi incluido. Una amplia y práctica “pérgola” con cocina, horno y un montón de detalles que harán las delicias de la familia y que, con el tiempo, acabarán siendo parte de esos bonitos recuerdos que formarán vuestra “maravillosa historia familiar”.~~Además de todo lo ya comentado, tenemos dos amplios garajes cerrados, zona de huerto, pozo privado y espacio de sobra para hacer prácticamente cualquier cosa que tu imaginación y “dinero” te permita.~~Y sí, es cierto que necesita una “actualización”. Pero precisamente ahí está también una de sus posibilidades: puedes adaptar la casa a tu gusto y convertirla en esa casa que siempre has imaginado.~Y, siendo sinceros, una casa con estas dimensiones, este terreno, todas estas posibilidades y esta ubicación no es fácil de encontrar.~~Además, el PRECIO se ha ajustado al máximo teniendo muy en cuenta que la vivienda necesita esa actualización, de manera que quien realmente vea en ella su futura casa no tenga que perder el tiempo en largas negociaciones.~~Porque quizá no estés buscando una casa perfecta. Quizá estés buscando una casa con posibilidades. Una casa donde tus hijos puedan crecer, donde puedan celebrarse comidas familiares, cumpleaños, barbacoas, tardes de piscina… ~~La vivienda cuenta con placas solares. Fachada pintada hace aproximadamente 2 años y pozo privado junto con algún otro detalle más que preferimos que descubras cuando vengas a verla.~~Porque hay casas que simplemente se compran.~Y hay otras que, cuando las ves, empiezas a imaginar todo lo que podrías hacer en ellas.~~ MUY IMPORTANTE~GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO)~Precio de venta anunciado: 659.000 €~El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador.~Ejemplo sobre 659.000 €:~• Tipo general 7,75%: 51.073 €~El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión.~• Gastos de Notaría, Registro y Gestoría~Importe aproximado: 2.500 €~(Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.)~~ COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO~Tomando como referencia el precio anunciado (659.000 €):~• Con ITP al 7,75%: 712.573 €~~*IBI aprox.~*La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.
Información destacada:
- Superficie: 478.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 712.911 €
| Precio | 659.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 51.073 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.839 € |
| Total | 712.911 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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